Na sprzedaż wyjątkowo piękny dom wolnostojący o nowoczesnej sylwetce położony w miejscowości Chałupy, oddalony ok. 3 km od granic Koszalina. Lokalizacja ta jest bardzo atrakcyjna dla osób, które poszukują nieruchomości w spokojnej okolicy z jednocześnie szybkim dostępem do miasta. Dojazd do posesji utwardzoną drogą, będącą we współwłasności.

Niepodpiwniczony budynek parterowy z poddaszem użytkowym i garażem, usytuowany jest na działce ewidencyjnej o powierzchni 826 m². Powierzchnia użytkowa domu wynosi 138 m², natomiast całkowita powierzchnia (po podłodze) 151 m².  

Budynek bardzo funkcjonalny, składający się z przestronnego salonu i jadalni (20,27 m²) z dużymi oknami, które zapewniają obfitą ilość naturalnego światła, połączony z nowocześnie zaprojektowaną kuchnią (8,60 m²). Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na taras. W domu mieszczą się cztery sypialnie, z których każda oferuje wygodną przestrzeń do wypoczynku (dolna: 8,89 m²; górne: 11,98 m² z garderobą 3,81 m²; 13,01 m²_; 9,21 m²). Dodatkowo znajdują się dwie łazienki (dolna: z prysznicem 3,52 m²; górna z wanną oraz prysznicem 7,88 m²), wiatrołap (5,36 m² z szafami w zabudowie), hol na dole (5,99 m²), korytarz górny (4,08 m²), kotłownia (7,19 m²) oraz garaż (21,03 m² z bezpośrednim przejściem do domu). Na piętro domu prowadzą schody dwubiegowe, drewniane, ażurowe. Pod schodami mamy do wykorzystania dodatkową powierzchnię (1,58 m²), która na tą chwilę pełni funkcję zacisznej biblioteczki.

Projekt budynku firmy Archon DOM W ZIELISTKACH (G).

Dom wybudowany w 2019 roku w technologii tradycyjnej z bloczków komórkowych typu ytong.

Ogrzewanie gazowe, podłogowe na całej powierzchni domu (prócz kotłowni i garażu – tu znajdują się grzejniki) dodatkowo w łazienkach zainstalowano grzejniki.

Dach dwuspadowy, pokryty dachówką betonową firmy BRASS, ocieplony wełną. W 2022 roku położona została również instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,4 kWp.

Okna PCV trzyszybowe, dwukolorowe (z zewnątrz antracyt, wewnątrz białe), z systemem ciepłych parapetów, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Budynek ocieplony grafitowym styropianem o grubości 20 cm.

Wszystkie te parametry sprawiają, że dom ten jest w pełni energooszczędny, a co za tym idzie miesięczne koszty utrzymania są niewielkie.

Garaż jednostanowiskowy, ogrzewany, z automatyczną bramą garażową.

Działka zagospodarowana jest uroczym ogrodem (trawnik i różnorodne nasadzenia) dzięki czemu jest idealny do relaksu po intensywnym dniu. Starannie urządzony z miejscem do odpoczynku oraz do spożywania letnich posiłków na świeżym powietrzu. Działka całkowicie ogrodzona.

Do budynku doprowadzone są wszystkie media włącznie ze światłowodem.

Okolica cieszy się coraz większym zainteresowaniem mieszkańców Koszalina i pobliskich miejscowości ze względu na ciszę i spokój, a zarazem niewielką odległością do miasta. W pobliżu przystanek autobusowy nr 19 (trasa Świeszyno – dworzec PKP w Koszalinie), szkoła podstawowa, poczta, kościół, urząd gminy.

Zapraszamy na prezentację oraz do bliższego zapoznania się z tą unikalną ofertą.

Gwarantujemy, że jest to miejsce, które zapewni harmonię i spokój.