Niezależny budynek z osobnym wejściem o pow. użytkowej 393 m2. Glówna hala ma powierzchnię 245 m2, reszta to hall, biuro, zaplecze socjalne, toalety. Budynek w dobrym komunikacyjnie miejscu. W pobliżu przystanki MZK a pod budynkiem spory parking. Jedna ze ścian przeszklona w całości co daje zarówno dobre naświetlenie obiektu jak również oszczędności w ogrzewaniu i oświetleniu. Możliwy najem krótkoterminowy na kilka miesięcy. 

Budynek "Związkowca" jest kultowym budynkiem w Koszalinie i cieszącym się renomą przez dziesięciolecia. Obecna zmiana właściciela daje możliwości powrotu do starych, dobrych tradycji związanych ze "Związkowcem".

Oferowane lokale w budynku różnią się zarówno powierzchnią, możliwym przeznaczeniem, standardem wykończenia. Ceny za m2 kształtują się w przedziale do 20 do 49 zł za m2 miesięcznie. 

W zasobach budynku znajdują się także takie pomieszczenia jak:

- sala balowa o pow. 238 m2 z holem o pow. 102 m2.

- sala konferencyjna o pow. 55 m2

- pomieszczenia na poziomie -1 nadające na działalność o podwyższonym poziomie hałasu, np. na zajęcia gry na perkusji.

- pomieszczenia restauracyjne na 11 piętrze budynku i

  - dwa duże tarasy: jeden z widokiem na Górę Chełmską a drugi z widokiem na morze. 

Trwa opracowywanie planów na podjazd na parter dla osób niepełnosprawnych. Nieruchomość posiada własną kotłownię.

Przed budynkiem własny parking.

Zlecenie jest prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.